San Pantaleo Campano - Via Lamporecchio

Superattico panoramico con vista sulla valle dei casali
69 mq (40 mq terrazzo)
In zona San Pantaleo Campano, adiacenze European Hospital, con affaccio panoramico sulla Riserva Valle dei Casali, e terrazzo con ottima esposizione a sud-ovest.
L’appartamento, dotato di grande luminosità grazie ad ampie finestre scorrevoli, ha una eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni, oltre che ad una razionale separazione tra la zona living e la zona notte.
• Zona living con sala e cucina abitabile interamente affacciate su terrazzo e panorama.
• Zona notte con bagno e due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo.
La presenza di ampie finestre scorrevoli, affacciate sul terrazzo e sul panorama della Valle dei Casali, garantisce un soleggiamento durante tutto l’arco della giornata.
Il terrazzo di circa 40 mq con tettoie di legno, gazebo e pavimentazione in gres porcellanato, con affaccio esclusivo sulla Valle dei Casali garantisce una vivibilità e possibilità di esclusiva personalizzazione con piante e arredi da giardino che rendono unico l’appartamento.
Internamente è dotato di finiture uniche come doppio soffitto con travi di legno a vista, ampie finestre scorrevoli con infissi a doppi vetri.
Dotato di aria condizionata a pompa di calore e caldaia a condensazione Baxi installata nel 2022 e controllata in remoto da App.
E' stato inoltre dotato di coibentazione del tetto e delle pareti con pannelli Coverib e pannelli di poliuretano.
Viene venduto con possibilità di mantenere gli arredi esistenti, la cucina Lube, frigorifero e piano cottura Rex, lavastoviglie e lavatrice nuovi, compresi nel prezzo.
Ottima localizzazione con fermate autobus per il centro a poche centinaia di metri e negozi e supermercati a distanza di qualche minuto a piedi, scuola materna di fronte al civico e scuole elementari e medie a 5 minuti a piedi.
ALTEZZE INTERNE 2,40 MT - Concessioni edilizie in sanatoria rilasciate - si specifica che l'ascensore arriva fino al piano sottostante e quindi ci sono due mezze rampe di scale da fare a piedi.

Informazioni puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 ED IL SABATO DALLE 9:30 ALLE 13:00
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